為(wèi)落實中(zhōng)央關于擴大内需促進經濟平穩較快增長(cháng)舉措和《國(guó)務(wù)院關于解決城市低收入家庭住房困難的若幹意見》精(jīng)神，支持廉租住房開發建設，保障民(mín)生，中(zhōng)國(guó)人民(mín)銀行、銀監會日前聯合制定并頒布了《廉租住房建設貸款管理(lǐ)辦(bàn)法》。

　　申請廉租住房建設貸款應具(jù)備以下條件：廉租住房項目應已納入政府年度廉租住房建設計劃，并按規定取得政府有(yǒu)關部門的批準文(wén)件；已與政府簽訂廉租住房回購(gòu)協議；在貸款銀行開立專用(yòng)存款賬戶；提供貸款人認可(kě)的有(yǒu)效擔保；新(xīn)建廉租住房項目已取得所需的《國(guó)有(yǒu)土地使用(yòng)證》《建設用(yòng)地規劃許可(kě)證》《建設工(gōng)程規劃許可(kě)證》和《建設工(gōng)程施工(gōng)許可(kě)證》，改建廉租住房已取得有(yǒu)關部門頒發的許可(kě)文(wén)件；新(xīn)建廉租住房項目資本金不低于項目總投資20%的比例；改建廉租住房項目資本金不低于項目總投資30%的比例；借款人信用(yòng)狀況良好，無不良記錄。

　　貸款人應對借款人和建設項目進行調查、評估，加強貸款審查。借款人應按要求向貸款人提供有(yǒu)關資料；貸款申請金額不得高于回購(gòu)協議确定的回購(gòu)價款；廉租住房建設貸款期限最長(cháng)不超過5年，具(jù)體(tǐ)由借貸雙方協商(shāng)确定；廉租住房建設貸款利率應按中(zhōng)國(guó)人民(mín)銀行公(gōng)布的同期同檔次貸款基準利率下浮10%執行。